SISTEM

DIBUKA INVESTASI KEBUN GAHARU 2011

HANYA 1001  KAPLING LOKASI DI BANJARBARU

DI AREA PEMUKIMAN PENDUDUK

Investasi Kebun Gaharu

 Paket Investasi Kebun Gaharu dengan cara di kredit

Lokasi  Banjarbaru

Tersedia  1001 ( seribu satu  ) Paket

Luas lahan 200 m2

 Total Nilai Investasi Rp.23.000.000, 

DP

24bln

36bln

50bln

60bln

80bln

Rp. 10Jt

542000

361.000

260.000

215000

162500

Nb. Dp bisa diansur 5 Bulan Rp.2000.000

1. Dari harga paket diatas, anda sebagai investor telah mendapatkan

    Luas lahan 200 m2

2. Kontrak Jual-Beli & Kerjasama pengelolaan lahan.

3. Surat tanah berupa SKT/SPH yang dikeluarkan pihak kecamatan


   (bisa dibantu untuk kepengurusan SHM).

4. Bibit unggul siap tanam dengan jumlah sesuai kebutuhan lahan.

5. Jasa penanaman, penjagaan dan perawatan sampai dengan

kebun siap panen (± umur 6 Smapai 9 th).

6. Pupuk dan tenaga pemupukan sesuai jadwal/

7. kebutuhan sampai dengan kebun siap panen (± umur 6s/d 9th).

8. Herbisida dan tenaga penyemprotan sesuai jadwal

/kebutuhan sampai dengan kebun siap panen (± umur 6s/d9th).

9. Laporan perkembangan setiap akhir bulan.

   Kami akan membeli hasil gubal gaharu   dari

   kebun anda dengan harga sesuai dengan harga pasar.

ANALISA BUDIDAYA GAHARU

Analisa biaya dan keuntungan dari budidaya pohon penghasil gaharu, pada luasan tanah

200 m2 , jangka waktu 10 tahun. Denagn jarak tanam 3 X 3luas tanah

200 m2(asumsi 10m X 20m) cukup ideal ditanami gaharu sebanyak

20 batang. Berikut ini adalahperincian biaya dan keuntungan dari

budidaya pohon penghasil gaharu:

1. Biaya
Biaya sendiri kita bedakan menjadi 3 yaitu: biaya tahap 1

(pengadaan bibit,penanaman danperawatan di tahun pertama),

biaya tahap 2 (perawatan tanaman pada tahun ke-2 sampai

tahun ke-7), dan biaya tahap 3

(inokulasi dan perawatan pasca inokulasi tahun ke-8 sampai tahun ke-10).

a. Biaya tahap 1:

- Pembelian lahan 2000 m2 Rp 10.300.000
- pembelian bibit 20 btng @ Rp.15.000 = Rp. 300.000
- pupuk kandang 100 kg @ Rp.500 = Rp. 50.000
- pestisida (furadan,stiko,dll = Rp. 50000
- tenaga penanaman = Rp. 20000
- tenaga perawatan = Rp. 180.000
JUMLAH = Rp. 11.000.000


b. Biaya tahap 2:
- pupuk kandang = Rp. 300.000
- pupuk pabrik = Rp. 300.000
- pestisida = Rp. 200.000
- tenaga perawatan = Rp 500.000
- Biaya oprasional   = Rp 1000000
JUMLAH = Rp. 2.300.000

c. Biaya tahap 3:
- pembelian fusarium sp 20 botol @Rp.300.000= Rp. 6.000.000
- tenaga inokulan = Rp. 2000000
- tenaga perawatan = Rp. 300.000
- tenaga panen = Rp. 1.000.000
- lilin inokulan = 100000
JUMLAH = Rp. .9.400.000

Jumlah a+b+c = Rp. .23.000.000

2. PENERIMAAN

Dengan asumsi bahwa tingkat keberhasilan inokulasi adalah 80 %, dari 20 batang

tanaman cuma menghasilkan 16 batang pohon saja yang bisa dipanen. Satu batang

pohon gaharu dengan masa inokulasi 3 tahun menghasilkan rata-rata 2 kg gubal, 10 kg

kemedangan, dan 20 kg abu. Sehingga total yang dihasilkan dari 16 batang

adalah 32 kg gubal, 160 kg kemedangan, dan 320 kg abu.


A. GUBAL 32  KG @ RP.4.000.000,-                       = RP. 128.000.000
B. KEMEDANGAN 1.350 KG @ RP.1.000.000     = RP.160.000.000
C. ABU 320  KG @ RP.200.000                                  = RP. 64.000.000

JUMLAH = RP.2.970.000.000,-
Jumlah penerimaan diatas kami ambil dari data harga jual gaharu yang paling rendah
3. KEUNTUNGAN
PENERIMAAN – BIAYA = RP. 350.000.000- – RP. 23.000.000- = RP. 327.000.000
Rata-rata perpohon gaharu umur 6 tahun dengn masa inokulasi 3 tahun (tahun ke-9

sampai tahun ke-10), menghasilkan 25 juta rupiah lebih.
Jadi, dari investasi sebanyak 21 jutaan, berpotensi menghasilkan 3 milyar rupiah

dalam kurun waktu 7 – 10  tahun. Seiring waktu, harga jual tanah juga meningkat.


NB...

Setiap Bulan harga kami naikan Rp 100.000 JIka blum terjual

Perkiraan Harga tanah Untuk 5  s/d 8 Thun yg akan datang ..per m Rp 300.000

Rp 300.000x200 = 60.000.000

Bahkan anda Bisa bangun rumah Tampa modal

Ayo buruan ...investasi hanya tersedia 1001  kapling ..200 m2